【2009.09.30】   ◆ 
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2009年度 基準地価発表(国土交通省)
〜全国平均18年連続の下落(前年比4.4%下落)!〜

◆ この度、国土交通省より2009年分の基準地価が発表されました(2009年9月17日)。
 基準地価は、公示地価や路線価とともに土地取引の目安となるもので、全国約2万3千地点の1平方メートルあたりの価格示しています。毎年7月1日時点の地価が基準とされます。


◆ 昨年からの景気悪化を受け、地価の低迷が鮮明になっています。全用途平均で前年比4.4%下落(商業地が5.9%下落、住宅地が4.0%下落)となりました。
 また、東京、大阪、名古屋の三大都市圏は、4年ぶりに下落に転じ、地方圏もほぼ下落しています。
 なお、今回の調査で上昇した地点は、全国の調査地点の内、3地点にとどまっています。


◆ 2009年分 基準地価の変動率は、次表の通りです。

<2009年分 基準地価変動率 (前年比)>
 
全 国
三大都市圏
地方圏
全用途
▲ 4.4%
(▲ 1.2%)
▲ 6.1%
(1.7%)
▲ 3.8%
(▲ 2.3%)
住宅地
▲ 4.0%
(▲ 1.2%)
▲ 5.6%
(1.4%)
▲ 3.4%
(▲ 2.1%)
商業地
▲ 5.9%
(▲ 0.8%)
▲ 8.2%
(3.3%)
▲ 4.9%
(▲ 2.5%)
※ ( )内は前年実績。

<三大都市圏 内訳 (前年比)>
 
東京圏
大阪圏
名古屋圏
全用途
▲ 6.9%
(2.1%)
▲ 5.0%
(1.2%)
▲ 4.9%
(1.4%)
住宅地
▲ 6.5%
(1.6%)
▲ 4.5%
(1.0%)
▲ 4.2%
(1.5%)
商業地
▲ 8.9%
(4.0%)
▲ 7.1%
(2.8%)
▲ 7.3%
(1.9%)
※ ( )内は前年実績。

◆ 詳細は下記をご覧下さい。
参考資料 国土交通省:「平成21年都道府県地価調査」
 
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